포항임대맨션 안내 용흥중앙하이츠

 

안녕하세요~ 코로나바이러스때문에 도심에 찬바람이 불어와요.부동산 시장은 청약 광풍이 계속되고 있는 상태에서 주택 매매나 전세 가격은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다.

이러한 현상은 계속될 전망이며 부담을 조금이라도 줄이기 위해서는 이제 내 집 마련에 도전해 보는 것이 현명하다고 생각합니다.

그래서 오늘은 포항 영훈 중앙하이츠 분양 소식을 전해드리려고 합니다.

“먼저 내용을 알려드리기 전에 사회적 거리를 두는 단계에 따라 모델하우스는 방문예약제로 운영된다고 하오니, 이 점은 참고해 주시기 바랍니다.”

본 사업지에 대해 본격적으로 설명해 보면 동우개발과 중앙건설의 새로운 주거 브랜드로 이미 낯설지 않은 분이 계실 것입니다.

포항시 북구 용흥동 일대에 처음 생기는 주거지역으로 지하 2층부터 지상 29층까지 아파트 6개동에 들어설 예정입니다.

실수요층이 풍부한 중소형 중심단지로 구성된 당 사업지는 총 4가지 타입으로 70,74,76,84㎡로 다양하게 선택 가능합니다.

특히 구성원수에 맞게 선택할 수 있는 폭이 넓어 수요자들의 만족감을 높일 수 있습니다.

선택의 폭을 넓힌 만큼 수요자들의 기대감을 더 높일 수 있도록 부대 복리시설도 다양하게 들어설 예정입니다.

단지 내에 어린이집과 작은 도서관, 어린이 놀이터 등이 조성되어 아이를 키우는 부모들의 만족도를 더욱 높여주지 않을까 기대합니다.

입주자들이 언제든지 편리하게 이용할 수 있는 고품격 커뮤니티 시설을 계획하고 있습니다. 스크린과 골프연습장, 사우나, 빨래방, GX룸과 피트니스센터가 단지 내에 들어설 예정입니다.

외부 환경에 노출되기 어려운 분이나 단지 내에서 모든 편의 생활을 해결하려는 사람에게는 이런 환경 조성은 매우 긍정적인 영향을 미친다고 생각됩니다.

일상에 즐거움을 주는 조식 서비스의 도입은 타사와 차별화된 특화 서비스로 호텔식 프리미엄을 느낄 수 있고, 삶의 질이 향상되지 않을까 생각합니다.

지상, 지하를 포함하여 세대당 1대 이상의 주차공간을 확보하고 있으며 근린생활시설에는 3대 정도의 주차공간이 마련되어 있습니다.

지상 70대, 지하 615대로 총 685대의 주차 시설이 배치되어 있어 입주자가 늦은 시간에 귀가하더라도 주차 문제로 인한 스트레스는 적을 것으로 보입니다.

용흥중앙하이츠는 입지적 여건도 뛰어나 포항시에서 주목해야 할 곳입니다

KTX 포항역, 포항 IC, 포항 여객선 터미널 등 광역 교통망이 잘 정비되어 있어 다른 지역으로 이동이 용이함을 알 수 있습니다.

“7번 국도, 새마을로, 새천년대로 등 시내에서의 접근성이 뛰어나, 포항시의 중심지로서 입지여건을 갖추고 있다고 할 수 있습니다”

중앙 상가, 죽도 시장, 롯데 백화점 이사 메고 와서 멀지 않는 곳에 위치하여 부분의 생활 환경을 편리하게 누리는 방이 있을 것이라고 기대됩니다.

“특히 용흥중앙하이츠는 포항의료원, 북구청 등도 가까이 있어 어르신들이 좋아할 것입니다”

어르신들을 뵈다 보니 우선 집을 고르는 것이 병원이나 공공기관 같은 시설이어서 부동산 시장에서 유리할 것 같습니다.

그리고 용흥중앙하이츠 부근에는 대흥초, 대흥중, 경북과학고가 도보권에 있습니다. 학교 통학을 하는 자녀를 둔 부모에게는 만족스러운 교육 환경이 아닐까 판단됩니다.

포항 시내에서 명문학군으로 꼽히는 초?중?고등학교가 골고루 분포해 있어 학군을 생각하는 학부모의 관심이 높다고 합니다

마지막으로 당사업지는 장기일반임대주택으로 10년 임대 후 분양전환이 가능한 맨션입니다.

공공임대와 민간임대가 결합된 형태이기 때문에 이사에 대한 걱정 없이 저렴한 임대료로 안정적인 거주생활을 누릴 수 있습니다.

“10년간 거주한 후, 분양의 기회가 오기 때문에, 그 기간중에 만약 주택 가격이 떨어지면 임대 계약의 연장 또는 해약이 가능합니다”

집값이 오르면 우선 분양전환의 기회를 잡을 수 있고 집값 변동에 따라 자신에게 유리한 쪽을 선택할 수 있습니다.

용흥중앙하이츠란 앞서 언급한 것처럼 민간 장기임대주택이기 때문에 예비 임차인이 조합원으로 사업에 참여하는 형태입니다.

투자가이면서 임차인이기 때문에 사업의 투명성을 확보할 수 있고 양도세, 취득세등의 세금이 발생하지 않기 때문에 부담이 적다고 생각됩니다.