파주GTX 개발로 술렁이는 아파트분양을 잡아라 ­

안녕하세요최근 수도권 광역급행철도(gtx) 개발이 본격화되면서 아파트시장이 요동치고 있다.지난 번 포스팅에서도 말씀 드렸습니다.배려하고 미분양 물량이 줄면서 gtx 호재가 겹친 곳은 아파트 값이 급등하고 있는 게 사실입니다.수도권 부동산 시장 움직임의 중심 GTX, 앞으로 아파트 시장에 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다.​

GGTX 노선 핫 아파트 매매 상승세

GTX 노선이 아파트 시장에 얼마나 큰 영향을 미치는지 알 수 있는 사례가 바로 동탄신도시입니다.동탄의 10억 이상 아파트가 1년 새 18배 이상 늘었다. 10억 이상에 거래된 아파트가 18배 이상 폭발적인 증가를 보인 것은 매우 이례적이다.또 C노선 경기 북부 역시 상승세를 보이고 있습니다.1년 새 5천만원가량 매매가가 올랐다.양주신도시에서는 C노선이 예비타당성조사를 통과한 뒤 미분양 가구가 1,200여 가구에서 28가구로 대폭 줄어든 현상이 발생했다.또 양주신도시 민영아파트가 4 대 1의 경쟁률로 계약이 성사됐다.파주도 마찬가지입니다. 500여 가구의 미분양이 10가구도 남지 않았다.수도권을 1시간 이내에 이동할 수 있는 교통수단으로 GTX의 호재를 기대할 수 있다.​

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GGTXA 노선 더 자세히 알아보다

GTX 노선 중 A 노선은 총길이 83.1km 로운정에서 동탄까지 이어져 2024년 완공될 예정입니다.GTX 노선 사업 중에서 추진속도가 가장 빠른 노선인데요.경기도의 서북부와 서울, 경기 동남부를 지나 최종적으로 파주에서 동탄을 잇는 노선이 확정됐다.경기 북서쪽 지역과 서울 사이의 이동시간 단축이 예상되며, 일산에서 서울역까지 14분 이내에 주파할 수 있습니다.GTXA 노선의 호재로 아파트값이 치솟고 있는 곳이 경기도 파주시입니다. 그럼 어떤 아파트에 어떻게 투자하면 좋을지 살펴보도록 하겠습니다.​

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GTX 노선 아파트 어디에 투자해야 할까요?

GTX로 인한 아파트 매매가 상승 효과는 서울 도심에서 멀수록 개통 시기가 가까워질수록 폭발적으로 커질 것으로 예상된다.또, GTX 개발지 부근에 투자하는 것은, 개통 시기에 인접해 투자하는 것을 추천합니다.GTX 사업은 예정된 공사 기간이 연장될 수밖에 없는 대형 건설 사업입니다. 따라서 착공초기에 투자할 경우 투자금이 동결될 수 있으며 투자수익률을 최대한으로 얻기 위해서는 공사가 진행 중이거나 개통시기가 인접한 투자가 좋습니다.GTXA노선에서 기대할 수 있는 현장은 파주 연풍리 일대에 개발의 호재를 품고 있는 아파트 파주 연풍양우내안애 에코하임입니다. gtxA노선 착공과 함께 제2순환고속도로, 서울 문산고속도로, 제2통일로처럼 교통호재가 겹치면서 서울에서 많은 투자자가 몰리고 있는 현장입니다.회사 보유분의 마지막 미분양 물량만 남아있으니 빨리 문의해서 물량을 분양받으세요.계약 조건은 1차 계약금 10% 500만원에 중도금 60% 무이자로 진행이 가능합니다.발코니 확장을 무상으로 제공하고 있으며 청약통장 없이도 분양이 가능합니다.무엇보다 6개월 후에 전매가 가능해 프리미엄을 기대할 수 있는 현장입니다.

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파주 1-3구역 주택재개발정비사업이 빠르게 진행되고 있는 상황입니다.내년 분양 예정인 2600여가구의 분양가는 현재 연풍양우내안애와 비교해 평당 수백만원 이상 오를 확률이 높습니다.실거주 목적과 함께 투자 목적까지 달성할 수 있는 일석이조의 현장입니다.파주 연풍양우 내안에서 궁금한 점이 있으시면 전화주세요. ^^​

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